Intégration de critères ESG dans nos stratégies d'Investissements

Le secteur immobilier est au cœur de multiples enjeux : lutte contre le changement climatique, santé et confort des occupants, accessibilité… L’effort sur ce secteur porte en priorité sur le stock de bâtiments existants, qui représentera la grande majorité du parc européen en 2050 (source : https://ec.europa.eu/energy/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/renovation-wave_en).

C’est pourquoi en tant qu’investisseur immobilier responsable, nous investissons à la fois dans :

  • Des actifs modernes aux meilleurs standards ESG, qui sont au-dessus de la réglementation ou des benchmarks;
  • Et des actifs moins récents et sur lesquels nous mettons en œuvre une amélioration ESG au cours de leur détention.

Nous analysons ainsi dès l’acquisition la performance ESG des actifs, selon une méthodologie interne, et nous intégrons les éventuelles actions d’amélioration dans les business plans.

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Audits ESG

Nous réalisons des audits ESG sur le patrimoine sous gestion et mettons en place un plan d’action pluriannuel destiné à améliorer la performance ESG des immeubles du patrimoine. Un audit ESG est également réalisé lors des Due Diligences avant acquisition, et pris en considération dans les business plans des actifs.

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Empreinte carbone

Nous réduisons la consommation d’énergie et les émissions carbone sur nos immeubles existants. Le choix des matières premières pour nos opérations respecte également des objectifs de durabilité, celles-ci sont éco-labellisées et/ou recyclables et non émissives en termes de polluants pour la construction et la rénovation.

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Certifications et labels environnementaux

Pour les Projets et les Développements, les meilleurs certifications et labels environnementaux sont systématiquement visés et les entreprises travaux intervenants sur les chantiers pour le compte d’Aviva Investors Real Estate France participent à l’accomplissement de cette politique en signant une charte environnementale.

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